外壁リフォーム

外壁のリフォーム・外壁塗装をお考え中の方へ


建物が老朽化しているかどうかの判断は難しく、一般の方にはなかなか判断ができません。しかし 、パッと見ただけで分かるものもあります。建物の外壁に下記のような症状が見られたら塗り替えどきかも知れません。外壁塗装の目安は、主に5~10年です。まずは、お住まいの外壁を見て、劣化状況を確認することをおすすめいたします。


外観を一新しました

外壁の症状・状態をチェック!
1.外壁にひび割れがある
2.外壁を触ると、手が白くなる
3.外壁塗装がハガレている
4.カビが生えている
5.表面に小さな穴がたくさんあいている
1つでも症状が出ているお宅は、プロにご相談ください


外壁の塗り替えによるメリット
外壁の塗り替えは必要なのかどうか、疑問に思う方も少なく無いのではないでしょうか。屋根や外壁の塗装は年月と共に劣化します。また、亀裂やヒビ割れが生じ、そのまま放置しておくと建物の劣化はますます進み、悪影響を及ぼします。
これから紹介する外壁塗り替えによるメリットを今現在得られておりますでしょうか。これらのメリットを確認して頂き、外壁の塗り替えが必要かどうかの判断に是非お役立て下さい

メリット1:寿命を延ばす外壁の塗り替えは必要なのかどうか、疑問に思う方も少なく無いのではないでしょうか。屋根や外壁の塗装は年月と共に劣化します。また、亀裂やヒビ割れが生じ、そのまま放置しておくと建物の劣化はますます進み、悪影響を及ぼします。
これから紹介する外壁塗り替えによるメリットを今現在得られておりますでしょうか。これらのメリットを確認して頂き、外壁の塗り替えが必要かどうかの判断に是非お役立て下さい。
メリット2:美観を維持する外壁は年中、雨や風などから耐えず晒されているので、何もせずにいれば経年劣化で色褪せや剥がれ、ふくれなど外観の変化があらわれてきます。いつまでも美しい建物にするためには、塗り替えが必要不可欠です。建物を美しく塗り替えることは、資産価値の向上に繋がり、新築の様な輝きを取り戻すことが出来ます。
また、新築時とは違ったデザインにイメージチェンジすることも出来ます。色・ツヤ・質感・平滑・凸凹模様等、ご要望に合わせて工事をすることが出来ます。
メリット3:節電に効果的断熱・遮熱塗装をすることにより、真夏や真冬などの高低差のある外気温から建物を守ってくれます。冬は暖かく夏は涼しい、快適な住まいを実現します。 室温が外気に影響されにくくなるので、エアコンの使用頻度が減り、省エネ効果が生まれ電気代の節約に繋がります。
メリット4:建物を保護する塗料を塗り塗膜を作ることによって、紫外線や風雨、地震や台風による揺れ等から守ることが出来ます。このように建物の耐久性を高めることによって、劣化の原因から大切な建物を守ります。傷みを放置する事によって、修繕費がかさむことにもなりかねませんので、経済的であると言えます。
メリット5:防水性効果塗料は撥水性が高く、雨を弾いて浸水しないようにしてくれます。ヒビ割れ等、外壁が劣化し防水機能がなくなった状態のままにしておくと、雨水が家の中に浸入してしまい、梁や柱が腐っていきます。ヒビ割れ等の劣化に気がついた時は早めに塗料の塗り替えを行うようにしましょう。
メリット6:遮音性効果外壁を通すのは雨風だけでは無く、近隣の生活音や車やバイクの音なども、外壁を通して入ってくるものです。外壁塗装を行う事によって、こうした外からの騒音を軽減し、心地よい生活空間を実現することが出来ます。


外壁材の種類や特徴を知る


1.乾式工法 サイディング
・窯業サイディング
窯業系サイディングの主な原料はセメント質と繊維質です。耐火性、施工性に優れており、デザインのバリエーションが豊富となっています。成形時に型を付けることで、タイル風にしたり、石積みの雰囲気を出す等可能となっています。サイディングの中でも出荷量が最も多い材料です。
・金属サイディング
鉄やステンレス、アルミニウムなどの金属板に、断熱材を裏打ちしたものです。非常に軽量で、施工しやすいといったメリットがあり、リフォームに向いた材料と言えます。近年はモダンな外観の流行ということもあり、金属ならではのシャープなストライプ柄の材料が人気を集めています。
・木製サイディング
天然木や合板、木片セメント等を塗装したものです。生産は主に海外でされています。木材を加工しているので、木ならではの質感が特徴として挙げられます。また、木材ということもあり、燃えやすいといった特徴も挙げられますが、不燃処理を施した製品も開発されています。
・樹脂サイディング
塩化ビニル樹脂が主な素材です。プラスチックならではの弾力性や耐久性も高く、熱の伝導率も低い機能的な材料と言えます。また、軽量でメンテナンス性も良い為、北米では5割以上のシェアを占めております。

2.湿式工法
・タイル
粘土や石等の各種鉱物を粉砕して成型し、高温で焼き固めた陶磁器の建材です。吸水率や素材の違いによって、磁器質、せっ器質、陶器質に分けられます。主に外壁として用いられるのは吸水率が低い、磁器質、せっ器質です。
タイル壁を使用することによって高級感と重厚な印象を与えてくれます。耐候性・耐久性・耐火性に優れており、色落ちや劣化の心配もほとんど無く、汚れもつきにくいので、メンテナンス性に優れていますが、他の素材と比べるとコスト高となります。
割れやはがれを放置しておくと、タイルが剥落して事故に繋がる恐れがありますので、定期的なメンテナンスや補修が必要になります。
・モルタル
モルタルは砂とセメントを水で練ったものです。湿式工法の中で一般的な方法であり、低価格で施工することが出来ます。モルタル自体の防水性は低いのですが、塗装が防水の役割をしてくれます。
モルタル塗りはモルタルを下地に樹脂系の素材などを塗装とする方法です。コテやローラーなどで特殊な模様をつけることで、表現豊かな外壁を作れることが魅力です。
・ALC
ALC(Autoclaved Lightweight Concrete)はセメントや生石灰などを主原料に鉄筋を組んだ型枠に注入して、高温高圧で養成して硬化させた軽量気泡コンクリートです。重さはコンクリートの約4分の1で、遮音性や保温性・耐火性に優れた素材です。
色やデザインが豊富で、陰影が出る為見た目の高級感もあります。衝撃には弱いですが、耐久性は50年ほど保たれると言われております。
・羽目板
羽目板は、板を横にして一部分を重ねながら張っていく下見張りと、板を縦にして板面が平らになるように張っていく竪羽目張りに大別されます。
木材の為、乾燥収縮等が起こる為、厚みのある材料を使わないと割れ目が生じる可能性があります。メンテナンスをしっかりしないと建物の寿命が短くなってしまうので、家の変化にしっかりと対応出来るご家庭で無いと難しいでしょう。板の重ね部分が不十分だとつなぎ目から雨水が吹き込むこともあります。
温かみのある肌ざわりなのでまだまだ根強い人気がありますが、燃えやすいことから外壁材として使用な地域もあります。